烟台12月27日讯（通讯员 张经双 记者 苗莉）今天，记者从烟台市房产管理局获悉，2005年烟台市的经济适用房和廉租住房建设、老城区环境整治、组织开展创建物业管理优秀住宅小区活动等三项重点工作中，顺利通过了市政府的检查验收。截至目前，全市在管的各类物业项目共有603个，物业管理面积达2970万平方米。其中，本市已有“海天名人广场”等5个物业管理项目喜获国优；市“国税大厦”等34个物业管理项目获省优。

    据了解，2005年烟台市房产管理局适度加大了廉租住房建设力度，在锦绣新城A区为中低收入家庭和困难家庭中的无房户新建500套经济适用房和200套廉租住房，这也是该局自2003年以来，连续第三年大规模组织经济适用房和廉租住房建设。该项目总占地面积726亩，规划建筑面积30万平方米。目前，已累计提供经济适用房2500套，廉租住房400套。

    同时，向阳小区旧居民楼改造和“平改坡”工程也同期进行。该项工程惠及220个单元的居民，其中“平改坡”施工面积约4万平方米，楼体外墙粉刷施工面积12.7万平方米，配套更换落水管1万米，安装塑钢窗2005平方米、防盗网1883平方米，内廊粉刷8.6万平方米，总投资概算1100万元。通过改造，不仅解决了居民头疼的平顶旧居民楼防寒隔热性能差和漏雨等现实问题，同时美化城市景观，使老居民小区实现了“旧貌换新颜”。

    此外，创建物业管理优秀住宅小区活动的开展也取得良好的成绩。烟台市莱山区“银河怡海山庄”等6个住宅小区通过了今年市政府的验收检查，被确定为“烟台市2005年物业管理优秀小区”，总建筑面积达75.36万平方米，居民总户数7040户。